두런두런 재테크

핵심 요약 중도상환수수료는 은행·저축은행이 2025년 1월 13일 신규 계약부터, 농협·수협·산림조합이 2026년 1월 1일 신규 대출부터 실비용 기준 요율로 바뀌었다. 이미 실행된 대출에는 소급되지 않는다. KB국민은행 2026년 이후 신규 담보대출 요율은 변동 0.55%·고정 0.75%로, 개편 전 1.20%·1.40%의 절반 아래다. 3억원 변동금리 대출을 1년 만에 갚으면 구요율로 약 2,400,000원, 신요율로 약 1,100,000원 — 약 54% 줄지만 절감액은 오래 갚을수록 작아진다. 실행 후 3년(1,095일)이 지나면 0원이고, 요율은 매년 다시 공시되므로 갈아타기 직전 그해 요율을 다시 봐야 한다. 중도상환수수료는 2025년 1월 13일 은행·저축은행부터, 2026년 1월 1일 농협·수협·산림조합 상호금융권까지(신협은 2025년 1월부터 적용, 새마을금고는 별도 도입) 시차를 두고 두 단계로 개편됐다. "요율이 절반으로 낮아졌다"는 보도는 여러 차례 나왔지만, 지금 대출을 갈아타려는 사람에게 필요한 숫자는 따로 있다. 내 대출 잔액과 대출을 실행한 지 얼마나 지났는지를 대입했을 때 실제로 얼마를 내야 하느냐다. 이 글은 금융위원회 보도자료와 KB국민은행이 2026년 7월 기준으로 공시한 실제 요율표를 근거로, 3억원 주택담보대출 경과 기간별로 직접 계산한다. 경기도 군포시 산본동 KB국민은행 산본사거리점(2024년 7월 22일 촬영, 특정 사건과 무관한 예시 이미지). 사진: LandAndTree, Wikimedia Commons, CC0 1.0 , 원본 보기 먼저 계산 공식: 수수료는 이렇게 매겨진다 중도상환수수료는 은행마다 문구는 다르지만 계산 구조는 같다. 상환원금 × 수수료율 × (잔존일수 ÷ 대출기간) 이며, 여기서 '대출기간'은 실제 만기가 아니라 통상 3년(1,095일)으로 못박은 수수료 부과 기간을 뜻한다. 대출을 실행한 날로부터 하루가 지날 때마다 잔존일수가 하루...

정정 2026년 10월 14일: 연 400만원 한도를 상환액에 적용해 공제액을 160만원으로 계산했던 것을 소득세법 제52조 제4항대로 바로잡았습니다(상환액 792만원 × 40% = 316.8만원이 전액 공제되므로 15% 구간 총 절감액은 약 26.4만원이 아니라 약 52.3만원). 세율 구간별 표와 한도 설명, 발표 부처(재정경제부), 월세 세액공제 개편안의 청년 공제율도 함께 정정했습니다. 출처: 국가법령정보센터 소득세법 제52조, 대한민국 정책브리핑. 핵심 요약 공제율은 원리금 상환액의 40% , 한도는 주택청약종합저축 공제와 합산 연 400만원 이다. 한도는 상환액이 아니라 공제액에 걸리므로, 한도를 다 쓰려면 연간 상환액이 1,000만원이어야 한다. 아래 사례(보증금 3억원 중 2억원을 연 3.96%로 대출, 이자만 납부)의 연간 상환액은 792만원, 공제액은 316.8만원 이다. 같은 316.8만원이라도 실제로 돌아오는 돈은 과세표준 구간에 따라 20.9만원(6%)·52.3만원(15%)·83.6만원(24%) 으로 갈린다. 지방소득세를 포함한 금액이다. 부부가 각각 공제받는 안은 2026년 세제개편 정부안 단계이고, 통과되더라도 부부합산 한도는 연 400만원으로 유지될 예정이다. 수치 확인일: 2026년 10월 14일. 전세보증금을 마련하려고 은행에서 전세자금대출을 받았다면, 그 대출의 원리금 상환액 중 일부를 연말정산에서 소득공제로 돌려받을 수 있다. 국세청이 "주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제"라는 이름으로 운영하는 항목이다. 이 글은 제도를 나열하는 대신, 조건을 구체적으로 정한 임차인 한 사람을 세워 두고 그 사람이 계약서를 쓴 시점부터 환급액이 확정되기까지 어느 지점에서 금액이 갈리는지를 따라간다. 서울 시내 아파트 단지 외관(예시 이미지, 본문 사례와 직접 관련된 특정 단지 아님). 사진: ZbnKhl, 원본 파일 Wikimedia Commons , CC BY-SA 4.0 . 따라갈 사례...

종부세 공동명의 특례 9월 30일 마감 — 18억 아파트는 신청하면 오히려 손해다 2026년 9월 27일 갱신(신청 마감 9월 30일 기준). 아래 수치는 이 날 글 끝의 출처에서 직접 확인한 것으로, 세율·공제·기간은 국가법령정보센터 조문 본문, 공시가격은 국토교통부 발표치, 고지 통계는 정부 발표치입니다. 계산은 모두 본문에 전제를 밝힌 자체 계산이고, 특정 단지의 실거래가나 금융회사 상품은 쓰지 않았습니다. 갱신 2026년 11월 10일: 2026년 신청 기간은 국세청 안내대로 9월 16일~9월 30일이었고, 그 뒤 연장 공고는 찾지 못했습니다. 이 기간에 낸 신청은 11월 정기고지에 반영되며, 고지서는 납부기간 개시 5일 전까지 발급되고 납부기간은 12월 1일~15일입니다. 신청 기간은 같은 조문에 따라 매년 9월 16일~30일이므로, 아래 「확인 순서」는 다음 신청 기간을 검토할 때의 순서로 읽으시기 바랍니다(출처: 국세청 「종합부동산세 합산배제, 과세특례 신고·신청」 대한민국 정책브리핑 2026년 9월 15일, 종합부동산세법 제10조의2·제16조). 마감일은 법률 조문에 직접 적혀 있습니다 종합부동산세법 제10조의2 제2항 : "제1항을 적용받으려는 납세의무자는 당해 연도 9월 16일부터 9월 30일까지 대통령령으로 정하는 바에 따라 관할세무서장에게 신청하여야 한다." 시행령이 아니라 법률에 날짜가 박혀 있어서 움직이지 않습니다(법률 제21224호, 시행 2026년 1월 1일). 합산배제 주택 보유현황 신고와 일시적 2주택·상속주택·지방 저가주택 특례 신청도 같은 기간입니다. 제10조의2 제3항이 효과를 정합니다: 특례를 적용하면 "공동명의 1주택자를 1세대 1주택자로 보아 제8조에 따른 과세표준과 제9조에 따른 세율 및 세액을 계산한다." 올해 바뀐 것 — 이제 지분율이 아니라 부부 합의로 고릅니다 많은 안내가 아직 옛 기준으로 적혀 있어서 먼저 정정합니다. 2026년 2월 27일 시행 시행령 ...

정정 2026년 10월 14일: 현행법에도 전용 60㎡ 이하 소형 비아파트 주택에는 이미 300만원 한도가 적용된다는 점(지방세특례제한법 제36조의3 제1항 제1호)과 3년 내 처분 시 추징 규정(같은 조 제4항)을 보완하고, 개편안의 오피스텔 요건(전용 40㎡·시가표준액 2억원, 수도권 4억원 이하)과 입법예고 기간을 추가했습니다. 출처: 국가법령정보센터 지방세특례제한법 제36조의3, 한국일보 2026년 8월 26일 보도. 생애 처음 집을 사는 사람이 받는 취득세 감면 한도가 200만원에서 300만원으로 늘어나는 방안이 나왔다. 대상에 오피스텔도 새로 들어간다. 다만 아직 국회를 통과하지 않은 개편안 단계다. 이 글은 현행 200만원 한도와 개편안의 300만원 한도(40세 미만 기준)를 같은 표 안에 놓고, 2억원부터 12억원까지 가격대별로 실제 납부 취득세가 얼마나 달라지는지 직접 계산했다. 정부세종청사 정문. 이번 취득세 감면 확대안을 발표한 행정안전부가 입주해 있다. 사진: *Youngjin, Wikimedia Commons 원본 파일 페이지 , CC BY-SA 3.0 라이선스. 특정 주택이나 단지를 가리키는 사진이 아니라 정책 발표 주체를 보여주는 예시 이미지다. 무엇이 바뀌는가 — 200만원에서 300만원으로, 오피스텔도 포함 행정안전부는 2026년 8월 26일 지방세발전위원회에서 '2026년 지방세제 개편안'을 발표했다. 핵심은 두 가지다. 첫째, 40세 미만 청년이 생애 최초로 주택을 구입할 때 받는 취득세 감면 한도를 기존 200만원에서 300만원으로 올린다. 둘째, 지금까지 감면 대상에서 빠져 있던 오피스텔을 새로 포함한다. 건축물대장상 용도가 업무시설로 분류되는 오피스텔은 실제로 주거용으로 쓰여도 그동안 이 감면을 받지 못했다. 다만 모든 오피스텔이 아니라 전용면적 40㎡ 이하이고 시가표준액이 2억원(수도권은 4억원) 이하인 소형 오피스텔로 범위가 정해져 있다(한국일보 2026년 8월 26일 보도). 여기에...

정정 2026년 10월 14일: 공정시장가액비율과 1세대 1주택 특례세율의 근거를 지방세법 시행령 제109조·지방세법 제111조의2 조문으로 바꾸고, 연간 세액 20만원 이하 7월 일괄 고지가 조례에 맡긴 임의 규정이며 도시지역분 포함 여부에 따라 달라질 수 있다는 점을 보완했습니다. 출처: 국가법령정보센터 지방세법 제111조·제111조의2·제112조·제115조, 지방세법 시행령 제109조. 9월은 재산세를 한 번 더 걷는 달이다. 7월에 이미 냈는데 왜 또 고지서가 오는지 헷갈리는 사람이 많지만, 사실 이건 이중과세가 아니라 원래부터 연간 세액을 두 번에 나눠 걷는 구조다. 문제는 "보유한 주택의 공시가격이면 재산세가 얼마나 나오는가"를 실제로 계산해 본 사람은 드물다는 점이다. 이 글에서는 2026년 9월 16일부터 30일까지 걷는 주택분 재산세 2기분을 공시가격 구간별로 1세대 1주택 특례를 적용해 직접 계산해 보고, 공시가격 9억원을 넘는 순간 세금이 얼마나 뛰는지도 확인한다. 경기도 수원시 아파트 단지 (예시 이미지). 사진: ahflahxh, 출처: Wikimedia Commons , 라이선스: CC BY-SA 4.0 왜 9월에 또 걷나 — 과세기준일과 납부기간 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 주택·토지·건축물을 사실상 소유한 사람에게 부과되는 지방세다. 이 중 주택분 재산세는 연간 세액을 한 번에 걷지 않고 7월과 9월에 절반씩 나눠 고지하는 것이 원칙이며, 2026년 9월 정기분의 납부기간은 9월 16일(수)부터 9월 30일(수)까지다. 다만 지방세법 제115조 제1항 제3호 단서는 "해당 연도에 부과할 세액이 20만원 이하인 경우에는 조례로 정하는 바에 따라" 7월에 한꺼번에 부과·징수할 수 있다고 정한다. 반드시 그렇게 해야 하는 강제 규정이 아니라 조례에 맡긴 임의 규정이고, 조문이 "본세"라고 한정하지 않았다는 점도 주의해야 한다. 재산세 도시지역분까지 합한 고지세액을...

정정 2026년 10월 14일: 부부 각각 공제의 주소지 요건(서로 다른 시·군·자치구)과 세대원 공제 요건을 조문대로 보완하고, 정부 개편안의 적용 시점을 2027년 1월 1일 이후 지급 월세분으로, 발표 부처를 재정경제부로 정정했습니다. 출처: 국가법령정보센터 조세특례제한법 제95조의2 및 같은 법 시행령 제95조, 대한민국 정책브리핑, 한국세정신문, 머니투데이. 월세 세액공제로 실제 돌려받는 금액은 2026년 귀속 연말정산 기준 최대 170만원 (총급여 5,500만원 이하, 공제율 17%)이고, 총급여가 5,500만원을 넘으면 공제율 15%가 적용돼 최대 150만원 이다. 연간 인정 한도가 월세 1,000만원이어서 월세 84만원 선부터는 더 내도 환급액이 늘지 않는데, 이 한도를 1,200만원으로 올리는 정부안과 1,500만원으로 올리는 의원 발의안이 2027년 적용을 목표로 국회에 함께 올라와 있다. 아래는 그 숫자들이 어느 날짜부터 어느 날짜까지 쓰이는지 순서대로 짚고, 각 시점에서 내 환급액이 얼마가 되는지 직접 계산한 것이다. 서울의 일반적인 아파트 단지(예시 이미지, 특정 세액공제 사례와 무관). 사진: Brit in Seoul, 원본 파일 페이지 , CC BY-SA 4.0 핵심 요약 현행(2026년 귀속) — 총급여 8,000만원 이하·종합소득금액 7,000만원 이하 무주택 세대주, 연간 인정 월세액 1,000만원 한도, 공제율 17%(총급여 5,500만원 이하) 또는 15%. 최대 환급액 170만원 또는 150만원. 2026년 8월 3일 정부 세제개편안 — 한도만 1,200만원으로 상향(소득 기준·공제율 유지). 총급여 4,000만원·월세 100만원이면 170만원 → 204만원. 2026년 9월 23일 발의안 — 소득 기준 9,000만원, 한도 1,500만원, 미사용 공제액 10년 이월. 총급여 4,000만원·월세 125만원이면 최대 255만원(원안 통과·공제율 유지 가정). 적용 ...

정정 2026-10-14: 한계세율 예시로 든 "과세표준 6,000만원"이 이 공제의 총급여 7,000만원 이하 요건과 양립하지 않아 5,000만원 초과 구간으로 바로잡고, 표 아래에 실제로 적용될 수 있는 과세표준 범위를 덧붙였습니다. 상단에 노출돼 있던 편집용 주석 2줄도 삭제했습니다. 출처: 조세특례제한법 제87조, 소득세법 제47조·제55조. "청약통장 소득공제, 최대 120만원"이라는 문장은 검색하면 수백 개가 나온다. 그런데 그 120만원이 실제로 내 통장에 얼마로 돌아오는지 계산까지 해 주는 글은 거의 없다. 소득공제는 세금을 직접 깎아주는 게 아니라 과세표준(세금을 매기는 기준금액)을 줄여주는 것이기 때문에, 실제로 아끼는 돈은 내 한계세율에 곱해야 나온다. 연봉이 다르면 같은 120만원 공제라도 실제로 돌려받는 돈은 3배 넘게 차이가 난다. 국세청과 소득세법 조문을 기준으로, 총급여 구간별로 정확히 얼마를 아끼는지 표로 계산해봤다. (무주택 세대주가 챙길 수 있는 다른 절세 항목은 생애최초 취득세 감면 계산 글 도 함께 참고할 만하다.) 결론부터 적으면, 같은 120만원 공제라도 실제로 줄어드는 세금은 과세표준 구간에 따라 79,200원에서 462,000원까지 벌어진다. 아래에서는 이 주제에 흔히 붙는 여섯 가지 오해를 하나씩 세워 놓고, 국세청·소득세법 원문 수치로 맞는지 따져본다. 서울 대치동 아파트 단지 (사진: kallerna, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, 원본 파일 페이지 ) 핵심 요약 공제 한도는 연 납입액 300만원(월 25만원)의 40%, 즉 소득에서 빼주는 금액이 최대 120만원이다. 돌려받는 돈이 120만원이라는 뜻이 아니다. 120만원 공제의 실제 절세액은 과세표준 구간에 따라 79,200원(6.6%)~462,000원(38.5%)이다. 총급여 7,000만원을 1원이라도 넘으면 한계세율과 무관하게 공제가 전액 사라진다(조세특례제한법 제87조...

정정 2026년 11월 9일: 글 끝 문단이 글자 깨짐으로 읽을 수 없는 상태였던 것을 같은 뜻의 문장으로 복구했다(깨진 문구: 「…소드·쌀출금액·만기 조건이일를가 챰과가 댬뗼진뤜다…」). 출처: 같은 글의 계산 표. 정정 2026-10-14: 맞벌이 소득 상한 2억원 완화 시점을 2026년 7월 29일로 적은 것을 실제 발표일(2024-11-28)·적용일(2024-12-02)로 바로잡고, 생애최초 LTV 80%에 빠져 있던 수도권·규제지역 70% 예외를 보탰으며, 금리표와 보금자리론 금리의 출처·기준일을 공시 원자료로 교체했습니다. 출처: 주택도시기금, 국토교통부(정책브리핑), 한국주택금융공사. 신생아 특례 디딤돌대출의 소득 기준은 2024년 11월 28일 국토교통부 발표로 완화돼 2024년 12월 2일 대출 신청분부터 맞벌이 가구에 적용되고 있다. 부부합산 연소득 1억 3천만원이던 종전 상한이 맞벌이 가구에 한해 2억원까지 열렸다. 문제는 "소득 기준이 늘었다"는 사실 자체가 아니라, 그 구간에 실제로 들어가는 가구가 얼마를 아끼느냐다. 아래에서는 3억원을 30년 만기로 빌린다고 가정하고, 소득 구간별 고시금리를 그대로 대입해 총이자를 직접 계산했다. 서울의 한 아파트 단지 야경 (예시 이미지, 기사 특정 매물과 무관). Photo: Michael Sean Gallagher, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons . 무엇이 바뀌었나: 맞벌이 소득 상한 1억 3천만원 → 2억원 국토교통부는 신생아 특례 디딤돌대출·버팀목전세대출의 소득 요건을 완화하면서, 맞벌이 가구는 부부합산 연소득 2억원까지 신청할 수 있도록 했다(단, 부부 중 1인의 소득은 1억 3천만원을 넘지 않아야 한다). 외벌이 가구의 상한은 종전과 같은 1억 3천만원이다. 자산 기준은 디딤돌대출(구입자금) 기준 부부합산 순자산 5억 1,100만원 이하, 버팀목전세대출(전세자금) 기준 3억 4,500만원 이하다. 대출 한도는 디딤돌대출이 최대 4...

핵심부터 말하면 , 금리인하요구권은 대출을 받은 뒤 취업·승진·소득 증가·신용점수 상승·부채 감소처럼 신용상태가 좋아졌을 때 금융회사에 금리를 다시 심사해 달라고 요구하는 법적 권리다. 2026년 2월 26일부터는 일부 마이데이터 사업자가 소비자를 대신해 최대 월 1회 자동으로 신청하는 서비스도 시작됐다. 다만 자동신청에 동의했다고 금리가 반드시 내려가는 것은 아니다. 내 대출이 신용상태를 금리 산정에 반영하는 상품인지, 개선 사실을 금융회사가 확인할 수 있는지, 인하 폭이 실제 이자에 얼마나 영향을 주는지를 함께 봐야 한다. 금리인하요구권을 설명하기 위한 은행 외관 편집 이미지. 사진: LandAndTree, Wikimedia Commons , CC0 1.0 . 원본 변경 없음. 2026년에 달라진 핵심: ‘직접 신청’에 ‘자동 대행’이 더해졌다 금융위원회와 금융감독원이 2026년 2월 25일 발표한 내용에 따르면 마이데이터 기반 금리인하요구 서비스는 다음 날인 2월 26일부터 시행됐다. 소비자가 최초 한 번 동의하고 대출계좌를 선택하면 참여 마이데이터 사업자가 정기적으로 금리인하 가능성을 살펴 신청을 대행한다. 정기신청은 최대 월 1회이며, 연소득이 크게 오르거나 신용평점이 상승하는 등 명확한 변화가 확인되면 수시 신청도 가능하다. 시행 당시 참여 규모는 마이데이터 사업자 13개사와 금융회사 57개사였다. 금융당국은 전산 개발을 거쳐 마이데이터 18개사와 금융회사 96개사, 합계 114개사까지 참여할 계획이라고 설명했다. 따라서 2026년 9월 현재 실제 이용 가능 여부는 자신의 마이데이터 앱과 대출 금융회사에서 다시 확인해야 한다. 발표 당시 사전등록자는 128만5천 명이었지만, 사전등록자 수와 실제 금리 인하 성공률은 같은 지표가 아니다. 자동 대행은 기존 권리를 없애거나 대체하지 않는다. 앱을 사용하지 않아도 은행·저축은행·보험사·카드사·캐피탈사 등 해당 금융회사의 영업점, 인터넷뱅킹 또는 모바일 앱에서 직접 요구할 수 ...

정정 2026년 10월 13일: 스트레스 금리를 "하한 1.5%~상한 3.0%"로만 설명하고 서울 사례에 1.5% 시나리오를 그대로 적용했으나, 2025년 10월 15일 「주택시장 안정화 대책」으로 수도권·규제지역 주택담보대출의 스트레스 금리 하한은 3.0%로 올라갔습니다(2025년 10월 16일 시행). 해당 서술과 서울 사례의 시나리오 표기, 현황 표를 바로잡고, 혼합형·주기형 적용비율도 3단계 기준(혼합형 40~80%, 주기형 20~40%)으로 고쳤습니다. 출처: 금융위원회 「주택시장 안정화 대책」 관련 긴급 가계부채 점검회의 보도자료(2025. 10. 15.), 3단계 스트레스 DSR 시행방안(2025. 5. 20.). 은행 창구에서 "DSR 때문에 그만큼은 안 나옵니다"라는 말을 들으면 대부분 그 자리에서 계산 근거를 되묻지 못하고 돌아선다. 그런데 DSR은 은행마다 다르게 매기는 비공개 내부 점수가 아니라, 금융위원회가 정한 공식과 스트레스 금리 가산 규칙을 그대로 적용하면 누구나 손으로도 재현할 수 있는 숫자다. 이 글은 그 공식을 그대로 따라가며, 연소득 7,000만원인 직장인이 서울에서 30년 만기 주택담보대출을 받는다고 가정했을 때 실제로 얼마까지 나오는지 끝까지 계산해본다. 결론부터 말하면, 같은 소득이라도 스트레스 금리가 1.5%로 잡히느냐 3.0%로 잡히느냐에 따라 대출 한도가 5,000만원 넘게 벌어지고, 서울 등 수도권·규제지역에서는 2025년 10월부터 그 하한 자체가 3.0%라는 점이 이번 계산에서 가장 눈여겨볼 부분이다. 한국은행 충북본부 건물(기사 내용과 특정 지역·사건이 직접 관련된 이미지는 아니며, 스트레스 DSR 가산금리 산정의 기준이 되는 한국은행 통계를 상징하는 참고용 이미지). 사진: Neoalpha, 출처: Wikimedia Commons , 라이선스: CC0 1.0 (퍼블릭 도메인) 1. DSR이란 무엇이고, 왜 은행 창구 대답이 그렇게 딱 떨어질까 DSR...

정정 2026년 10월 13일: 우대 폭 확대 경계선 1억 8천만원을 "공시가" 기준으로 적었으나 금융위 발표문은 2억 5천만원·1억 8천만원 모두 "시가" 기준입니다(4곳 수정). 월 수령액 증가율도 발표문 값 3.13%로 바로잡고, 발표문에 함께 담긴 연보증료율 인상(대출잔액의 0.75%→0.95%)을 보증료 계산 절에 추가했습니다. 출처: 금융위원회 보도자료 「100세 시대, 주택연금 보장을 확대하고 편의성을 제고하겠습니다」(2026. 2. 5.). 한국주택금융공사(HF) 주택연금에 가입하면 "평균 월 133만 8천원을 받는다"는 숫자를 여러 곳에서 봤을 것이다. 이 숫자는 2026년 2월 5일 금융위원회가 발표한 "100세 시대, 주택연금 보장을 확대하고 편의성을 제고하겠습니다" 보도자료에 나온 특정 가입자(만 72세, 주택가격 4억원)의 사례일 뿐, 모든 가입자에게 그대로 적용되는 수령액이 아니다. 개편은 시행된 지 이제 6개월 남짓 지난 지금, 실제로 무엇이 바뀌었고 내 상황에서는 얼마나 달라지는지를 발표 원문 수치로 다시 짚어본다. 대구광역시 달서구 상인동 아파트 단지 (참고용 이미지, 이번 개편 내용과 직접 관련된 특정 단지는 아님). 사진: Kys951, Wikimedia Commons, 퍼블릭 도메인(저작권자 자진 공개). 원본 파일 보기 결론부터 정리하면 이렇다. 이번 개편은 "더 많이 받는" 개편이지 "더 쉽게 받는" 개편은 아니다. 보증료가 내려가고 수령액이 소폭 오른 것은 분명한 사실이지만, 우대 폭 확대의 실질적 수혜는 시가 1억 8천만원 미만 저가 주택 보유자에게 집중돼 있고, 집값이 크게 오를 가능성이 있는 사람이나 자녀에게 집을 온전히 물려주고 싶은 사람에게는 여전히 신중한 판단이 필요하다. 1. 2026년 2월 5일 발표, 무엇이 바뀌었나 금융위원회는 2026년 2월 5일 보도자료를 통해 주택연금 개...