처음 오셨다면: 주제별 전체 글 모음
KoreaHomeFinanceGuide의 모든 글을 주제별로 모았습니다. 각 글은 금융위원회·국토교통부·국세청·주택도시기금 등 1차 자료의 기준과 수치로 실제 가구 조건을 넣어 계산합니다. 지금 고민하는 주제부터 골라 읽어 보세요.
2026년 10월 29일 갱신. 이 페이지는 글 목록이며 금융·세무 자문이 아닙니다. 대출·세금 결정 전에는 금융회사·세무 전문가와 최신 기준을 확인하세요.
정책대출 — 디딤돌·버팀목·신생아 특례
- 신생아특례 디딤돌대출 금리, 소득 2억원 가까우면 오히려 손해? 경기도 6억 아파트로 직접 계산
- 같은 전세 2억원인데 버팀목대출 한도가 다르다? 29세 청년 기준으로 직접 계산해봤다
- 신생아 특례 디딤돌대출 소득 2억 완화, 맞벌이 부부 이자 얼마나 아낄까 — 3억원 대출 30년 시뮬레이션
청약·주택연금
- 주택연금 2026년 3월 개편, 4억원 집이면 보증료가 실제로 얼마 줄었나
- 청약 가점 84점 만점표, 내 조건을 넣으면 몇 점일까 — 무주택기간·부양가족·통장기간 직접 계산
- 청약통장 소득공제 2026, 총급여 구간별 실제 환급액 직접 계산해봤다
- 주택연금 2026년 개편 시행 반년 점검 — 월 133.8만원은 누구 얘기고, 내 집이면 얼마 달라졌나
세금 — 취득세·재산세·종부세·공제
- 부모님께 집값 2억원 지원받으면: 증여세 0원 한도가 따로 있다는 거 아셨나요
- 연금계좌 900만원, 누구의 공제율보다 먼저 확인할 맞벌이 가구의 현금
- 조정대상지역 일시적 2주택 처분기한 2년, 15억 집이면 양도세 얼마일까
- 전세자금대출 원리금상환액 소득공제 40%, 총급여 5,200만원이면 환급액은 얼마일까 — 2027년 부부 공제 개편안까지
- 종부세 공동명의 특례 9월 30일 마감 — 18억 아파트는 신청하면 오히려 손해다
- 생애최초 취득세 감면 300만원, 오피스텔도 포함 — 40세 기준으로 절세액이 어떻게 갈리는지 계산해봤다
- 재산세 9월 납부 계산법, 공시가격 3억~10억 1세대 1주택 특례까지 직접 계산해봤다
- 월세 세액공제, 내 총급여로는 얼마 돌려받을까 — 9월 23일 발의된 확대법안까지 계산해봤다
전세·월세·보증금
- 전세보증금반환보증 보증료 계산법, 1억5천만원 아파트면 얼마일까
- 전세 갱신 때 보증금 1천만원을 더 내라면: 인상 상한과 남는 현금 계산
- 보증금 5천만원 줄이고 월세 25만원 더 내면? 연 6% 전환율과 대출금리 비교
- 전세보증금 떼먹은 임대인, 10월부터 HUG·HF·SGI 3사 동시 차단
- 전세 계약, 잔금 치르고 나서도 늦지 않은 전세보증보험 — 가입조건·한도·신청기한 정리
주택담보대출·금리·DSR
- 스트레스 DSR 3단계, 대출한도를 얼마나 줄였나 — 연소득 6천·9천만원으로 직접 계산
- 코픽스 연 3%대, 변동금리 vs 5년 혼합형 주담대 — 3억원 대출이면 5년 이자 차이는 얼마
- 중도상환수수료 2026년 완전정리 — 은행 0.75%·상호금융 3년 지나면 0원, 3억원 대출이면 실제로 얼마 절감될까
- 금리인하요구권 자동신청, 누구에게 유리할까 — 1억원 대출 이자 절감액 직접 계산
- 2026년 DSR 계산법 완전정리 — 스트레스 DSR까지 반영해 내 대출 한도 직접 구하는 법
- 보금자리론 최저 4.20% vs 시중은행 주담대 7%대 — 9월, 갈아타기 전 확인할 5가지
- 기준금리 3.00%와 은행 총량관리 — 대출 3억원이면 월 상환액과 한도가 얼마나 달라지나
- 대출총량은 늘었는데 왜 내 주담대 금리는 오를까 — 2026년 하반기 이자 부담 체크리스트
부동산 정책·시장 동향
- 서울 아파트 갭투자 의심거래 6,680건 — 30대 46.3%, 자금조달계획서에 무엇을 쓰게 되는가
- 8·13 대책은 9월에 무엇이 됐나 — 착공 68→37개월과 PF보증 6,000억원을 내 시점·비용으로 계산
- 8·13 공급대책, 다세대·다가구 건축기준까지 바뀐다 — 내 집 마련 전에 확인할 것들
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